Posts Tagged ‘ราคาคอนโด’
กรมธนารักษ์คาด ราคาคอนโด ขึ้นแน่ เตรียมผุดอีกเป็น 100
มกราคม 13th, 2011 | 
Author: “กรมฯ ได้เร่งให้เจ้าหน้าที่ลงพื้นที่ประเมินราคาที่ดินทุกจังหวัดทั่วประเทศ เพื่อเตรียมความพร้อมในการดำเนินการตามแผนงานทบทวนและปรับปรุงราคาประเมิน เพื่อการประกาศใช้ในรอบบัญชีปี 2555-2558 และจะเริ่มใช้วันที่ 1 ม.ค. 2555 โดยภาพรวมพบว่าราคาประเมินใหม่จะปรับเพิ่มขึ้น ร้อยละ 20-25 ซึ่งกรมธนารักษ์เองยังเป็นหน่วยงานในการจัดทำประเมินตาม พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ กำลังดำเนินการเพื่อให้มีผลบังคับใช้” นายวินัย กล่าว
นายวินัย กล่าวว่า การลงพื้นที่ครั้งนี้ เพื่อให้ความรู้กับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับการประเมินราคา เพื่อให้ได้ราคาที่เป็นธรรม สำหรับการประเมินราคาอาคารชุดนั้น วิธีการประเมินจะยึดหลักตามมาตรฐานสากล โดยเปรียบเทียบกับราคาตลาด รายได้และต้นทุน ทั้งนี้ ต้องส่งบัญชีราคาประเมินราคาอาคารชุดให้กรมที่ดิน เพื่อใช้ในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม รวมถึงเตรียมความพร้อมในการส่งบัญชีราคาฯให้ท้องถิ่นไปใช้เป็นฐานภาษี ส่วนอัตราการจัดเก็บหรือจะยกเว้นนั้น กำลังพิจารณาร่างกฎหมายอยู่
โดยปี 2553 ที่ผ่านมา มีการสำรวจและประเมินราคาอาคารชุดที่ขอจดทะเบียนใหม่ทั้งใน กทม.และต่างจังหวัด เพิ่มขึ้นอีก 262 แห่ง ส่วนใหญ่อยู่ใน กทม. ภูเก็ต ชลบุรี ประจวบคีรีขันธ์ สมุทรปราการ และนนทบุรี ซึ่งปัจจุบันมีอาคารชุดที่ขอจดทะเบียนแล้วทั้งประเทศ 4,600 แห่ง แบ่งเป็น เขต กทม. 2,000 แห่ง ส่วนภูมิภาค 2,600 แห่ง
Posted in 
Tags: 
